Foire aux questions
Des réponses simples pour mieux comprendre votre achat, votre renouvellement ou votre refinancement.
Combien puis-je emprunter, concrètement?
Ça dépend surtout de tes revenus, de tes dettes actuelles, de ta mise de fonds et de ton dossier de crédit. Je te donne une estimation réaliste de ton budget, des paiements mensuels/aux deux semaines, puis je valide ce que les prêteurs peuvent approuver selon ta situation.
Taux fixe ou taux variable : quoi choisir?
Le bon choix dépend de ta tolérance au risque et de ton plan (stabilité vs flexibilité). Je te présente les scénarios (paiement, coût total, impact si les taux bougent) et je t’aide à choisir une option cohérente avec ton budget et ton horizon.
Quel est la mise de fonds minimale et les frais à prévoir?
La mise de fonds varie selon le type de propriété et le prix d’achat. En plus, il faut prévoir certains frais : notaire, inspection, taxes de bienvenue, ajustements, et parfois une prime d’assurance si la mise de fonds est plus faible. Je te fais une liste claire pour éviter les surprises.
Quels sont les frais de transiger avec un courtier?
Dans la grande majorité des cas, il n’y a aucun frais à payer pour les services d’un courtier hypothécaire. Le courtier est généralement rémunéré directement par le prêteur lorsque le financement est accordé.
Dans certaines situations particulières — par exemple un dossier plus complexe ou un prêteur spécialisé — des frais peuvent s’appliquer, mais ceux-ci sont toujours expliqués à l’avance, de façon transparente, avant d’aller plus loin.
